2025 등기부등본 인터넷발급 방법 총정리 열람과 발급 차이까지 안내
부동산 거래나 대출을 준비하면서 꼭 확인해야 하는 것이 등기부등본입니다
이제는 집에서 간편하게 인터넷으로 발급이 가능하며 수수료도 저렴합니다
이번 글에서는 등기부등본 인터넷발급 절차부터 유의사항까지 차근차근 설명드립니다
등기부등본이란
부동산의 소유자 정보와 담보권 설정 여부를 확인할 수 있는 공적 장부로
부동산 매매 임대 대출 상속 등 거의 모든 상황에서 필수적으로 확인해야 하는 서류입니다
등기부등본 인터넷발급 방법
1 대법원 인터넷등기소 접속
모바일보다는 PC 접속을 권장합니다
2 부동산 등기 열람 발급 선택
메인 화면 상단 메뉴에서 부동산등기 열람 발급 메뉴를 클릭합니다
3 주소 입력 및 검색
발급받고자 하는 부동산 주소를 정확하게 입력합니다
지번 주소와 도로명 주소 모두 가능하며 시 군 구 동까지 선택 후 건물이나 토지를 지정합니다
4 열람 또는 발급 선택
간단히 확인만 하려면 열람을 선택 수수료 700원
문서 저장이나 제출용이 필요하면 발급 선택 수수료 1000원
5 결제 및 출력
카드 결제 후 PDF 저장 또는 인쇄로 마무리합니다
1건당 1쪽 기준이며 추가 쪽수마다 별도 수수료 부과됩니다
등기부등본 발급 유의사항
- 출력 시 흑백도 무방하나 주민등록번호가 포함된 서류는 본인인증 필수
- 최근 3개월 이내 발급분만 인정하는 기관도 있음
- 공동명의인 경우 모든 소유자 이름 확인 가능
열람과 발급 차이
- 열람은 화면에서만 확인 가능 저장 불가
- 발급은 PDF 저장 및 출력 가능하며 공식 문서로 활용됨
- 대부분의 기관은 발급본만 인정
활용 사례
- 부동산 매매 계약 시 등기이전 여부 확인
- 전세계약 시 근저당 설정 여부 확인
- 대출 신청 시 금융기관 제출 서류
- 상속 증여 시 권리관계 확인
결론 요약
등기부등본은 부동산 거래의 기본입니다
대법원 인터넷등기소를 이용하면 간편하게 열람 및 발급이 가능하며
정확한 주소 입력과 발급 방식 선택만 잘하면 누구나 쉽게 이용할 수 있습니다
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