소득, 자산, 지역 제한없는 불광역 역세권 청년주택 호반베르디움 스테이원 모집공고!

 

안녕하세요:) 오늘은 서울 은평구 대조동에 있는 불광역 역세권 청년 주택 호반베르디움 스테이 원 모집공고가 나와서 같이 이를 공유하려고 합니다!

 

1. 개요

- 주택위치 : 서울특별시 은평구 대조동 2-9번지 일원 (3·6호선 불광역 7번 출구)

- 공급호수 : 총 977세대 중 민간임대 630세대(특별공급 127세대, 일반공급 503세대)

- 단 지 명 : 호반베르디움 스테이 원

- 시 행 사(임대사업자) : 대조피에프브이 주식회사

- 시 공 사 : ㈜호반건설

- 입주예정 : 2022년 12월 예정

- 역세권청년주택은 무주택 청년 및 신혼부부의 주거 안정을 위하여 공공의 지원을 받아 민간이 건설하고 대중교통 중심 역세권에 공급하는 공공지원 민간임대주택입니다. 

- 본 주택의 임대차 계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 2년 단위로 임대차 계약을 갱신할 수 있습니다.

- 본 주택은 임대의무기간 종료 후 임차인에게 분양전환 우선권을 부여하지 않습니다.

- 임차인은 임대사업자의 동의 없이 무단으로 임차권을 양도하거나 임대주택을 타인에게 전대할 수 없습니다. 해당 사실이 발견될 경우 임대사업자는 임차인의 퇴거 또는 임대차 계약의 해지를 요청할 수 있으니 이 점 유의하여 주시기 바랍니다. 

 

 

2. 공급일정

- 공급절차 및 일정

임차인 모집공고	청약신청 접수	서류심사 대상자 발표	서류제출	당첨자 동호수 발표	계약 체결
2022.08.12.(금)	2022.08.22.(월) ~ 2022.08.24.(수)	2022.08.26.(금)	2022.08.27.(토) ~ 2022.09.04.(일)	2022.09.07.(수)	2022.09.14.(수) ~ 2022.09.18.(일)

- 현장 여건상 일정이 변경될 수 있으며, 변경 시 별도로 안내될 예정입니다.

- 입주자 사전점검은 입주지정기간 전 실시 계획이며, 일정 확정 시 계약자에게 별도 통보 예정입니다.

- 청약접수는 당사 홈페이지(http://호반베르디움스테이원.com)에서 신청 가능합니다.

- 인터넷 청약신청 기간 : 2022.08.22.(월) 10:00부터 ~ 2022.08.24.(수) 자정까지 [24시간 가능]

- 청약 신청은 PC와 스마트폰을 통한 온라인 신청만 가능하며, 휴대폰 본인인증을 통해 1인 1건에 한해 신청이 가능합니다. 1인 2건 이상 청약신청 시 신청 및 당첨 모두를 무효처리합니다.

 

3. 공급현황

구분	주택 형	공급 호수	특별 공급	일반 공급	세대당 계약면적(㎡)				발코니 확장면적
					주거전용	주거전용	기타공용	합계
청년형 (1인)	17	16	6	10	17.7316	10.3848	14.7714	42.8878	3.7350
	20	18	7	11	20.2367	11.9528	16.8583	49.0478	3.7350
	21	272	101	171	21.9733	12.7072	18.3051	52.9856	2.7867
	24	36	13	23	24.2466	13.8414	20.1988	58.2868	6.5215
신혼부부형 (예비신혼포함)	36	95	-	95	36.4302	20.7360	30.3486	87.5148	16.2586
	36A	49	-	49	36.2275	19.9398	30.1797	86.3470	5.6760
	38	71	-	71	38.9758	22.8565	32.4692	94.3015	16.8239
	48	73	-	73	48.9148	28.5366	40.7490	118.2004	20.3284
합계		360	127	503

- 발코니 확장 면적 중 48형은 전용면적에 포함된 초과 발코니 면적이 반영되었습니다.

- 본 주택은 인터넷 청약 시, 공급유형별(청년형, 신혼부부형), 주택형별로 구분되어 청약접수가 진행되오니, 청약 신청 시 착오 없으시길 바랍니다. 

- 본 주택에 청약시 청년형의 경우 특별공급과 일반공급 중 1건만 가능하며, 예비 신혼부부(본인 및 예비 배우자)는 1세대로 간주하여 같은 계층 및 다른 계층으로 중복 신청할 경우에는 전부 무효 처리됩니다.

- ▪발코니 확장공사를 진행하여 공급될 예정이며, 실제 사용하게 되는 면적은 상기 주거전용면적보다 늘어나게 되며, 관리비는 실사용 면적으로 부과됩니다.

 

 

4. 신청자격 및 입주자 선정 방법

- 본 공고문의 모집 공고일은 2022.08.12.입니다. 이는 청약자격의 판단 기준일입니다.

- 본 공고문에 표시된 연령(나이)은 모두 만 연령(나이)으로 모집공고일을 기준으로 합니다. 단, 신혼부부(입주 시까지 혼인이 예정된 예비 신혼부부를 포함한다) 계층의 자격 중 ‘주택공급 신청자의 혼인기간이 7년 이내인 자’는 모집공고일을 기준한 기간으로 산정합니다. (이 또한 산정 시점은 공고 일이 기준입니다.)

- 모든 계층의 신청자 및 입주예정 세대원 전부는 무주택 요건을 충족해야 하며, 자동차를 소유하지 않아야 합니다. (단, 자동차 등록 기준에 부합한 경우 일부 자동차 등록 가능)

 

특별공급 신청자격

1) 청년계층 특별공급 신청자격 : 임차인 모집공고일(2022.08.12.) 현재 아래 요건을 모두 갖춘 자(외국인 제외)

① 만 19세 이상 만 39세 이하인 자(1982.08.13.~2003.08.12. 사이에 출생자)

② 미혼

③ 무주택자

④ 자동차 무소유, 미운 행자 (단, 자동차 가액 3,557만 원 이하의 장애인 사용(본인 사용), 생업용, 125cc 이하의 생업용 이륜차 대상 제외)

⑤ 소득 기준(*아래 2022 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득 기준에 의함)

- 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원(태아 포함)수 별 가구당 월평균 소득의 120% 이하일 것 - 신청인이 소득이 있는 경우는 “해당 세대” 월평균 소득 ※ 신청자가 단독 세대주인 경우 신청자 본인만의 소득, 세대원 또는 세대원이 있는 세대주인 경우 해당 세대 모두의 소득

- 신청인이 소득이 없는 경우는 납세사실 확인증명서(소득 없음 증빙) 후 신청자와 “부모”의 월평균 소득 합계(신청자 포함 3인 기준)

⑥ 본인 자산 가액 2억 8,800만 원 이하

 

* 2022 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득 기준

구분	1인가구	2인가구	3인가구	4인가구	5인가구
2022 전년도 100%	3,212,113	4,844,370	6,418,566	7,200,809	7,326,072
2022 전년도 110%	3,533,324	5,328,807	7,060,423	7,920,890	8,058,679
2022 전년도 120%	3,854,535	5,813,244	7,702,279	8,640,971	8,791,286

- 6인 이상 가구는 통계청이 발표하는 5인 가구 소득에 1인당 평균금액*(453,753원) 합산하여 산정 ※ 1인당 평균금액=(5인 가구 월평균 소득-3인 가구 월평균 소득) / 2

 

2) 특별공급 선정 기준 및 방법

① 소득 기준 순위

- 1순위 : 기준 소득 100% 이하

- 2순위 : 기준소득 110% 이하

- 3순위 : 기준소득 120% 이하

 

② 지역 기준 순위 : 동일 소득일 경우 거주지역 우선 (대학 및 직장 소재지 포함)

- 1순위 : 해당 공급 대상 주택 소재지(서울특별시 은평구)

- 2순위 : 해당 공급 대상 주택 소재지 외(은평구 외 서울특별시)

- 3순위 : 그 외 지역

* 동일 순위 경쟁 시 “① 소득 순위 → ② 지역 순위 → ③ 추첨”순으로 선정됩니다.

 

 

5. 참고자료

민간_220810_불광역_호반베르디움스테이원_역세권청년주택 모집공고문.pdf

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